Etagelägenhet
Vad innebär det?
En etagelägenhet (duplex) är en lägenhet som sträcker sig över två eller fler våningsplan med en intern trappa. De finns oftast som bostadsrätter i äldre sekelskifteshus eller i modern nyproduktion, men kan även förekomma som hyresrätter. Etageformen ger en villalik känsla med tydlig uppdelning mellan dagrum och sovrum.
I äldre fastigheter uppstår etager ofta genom sammanläggning av två lägenheter på olika plan eller genom inredning av vindsvåning. I nyproduktion designas de medvetet med öppna planlösningar och högt i tak. Etagelägenheterna är populära i storstäder som Stockholm, Göteborg och Malmö, och prissätts ofta högre per kvadratmeter tack vare sin exklusiva karaktär. Tillgängligheten kan vara begränsad då den interna trappan försvårar för rörelsehindrade.
Viktiga punkter
- Lägenhet över två eller fler plan med intern trappa
- Vanligast som bostadsrätt i äldre hus eller nyproduktion
- Villalik känsla med naturlig uppdelning av boyta
- Prissätts ofta högre per kvm tack vare exklusiv karaktär
- Begränsad tillgänglighet på grund av intern trappa
Praktiskt tips
Kontrollera alltid den faktiska boytan — intern trappa tar yta i anspråk. Tänk på tillgängligheten om du planerar att bo kvar långsiktigt. Som hyresgäst i en etagehyresrätt har du samma rättigheter som i en vanlig hyresrätt.
Baserat på innehåll från Bofrids kunskapsbank