Minilägenhet (mikrobostäder)
Vad innebär det?
Minilägenheter (även kallade mikrobostäder) är bostäder under 25 kvadratmeter som blivit en växande trend i Sverige för att adressera bostadsbristen, framförallt bland unga och ensamhushåll. Sedan 2014 har bygglovslättnader gjort det enklare att bygga mindre bostäder — kravet på minsta bostadsstorlek har sänkts från 35 till 21 kvadratmeter med Boverkets byggregler.
Minilägenheter designas smart med multifunktionella möbler, loftsängar och integrerade förvaringslösningar. De finns som både hyresrätter och bostadsrätter och byggs framförallt i storstäder där markpriset är högt. Kritiker menar att mikrobostäder riskerar att sänka boendestandarden och att de inte är lämpliga för långtidsboende. Förespråkare framhåller att de ger unga och ensamstående möjlighet att bo i centrala lägen till rimlig kostnad. Hyran per kvadratmeter är ofta högre än för större lägenheter, men totalhyran blir lägre.
Viktiga punkter
- Bostäder under 25 kvm — minsta tillåtna storlek 21 kvm enligt BBR
- Växande trend sedan bygglovslättnader 2014
- Smart design med multifunktionella möbler och integrerad förvaring
- Hyra per kvm ofta högre, men lägre totalhyra
- Omdebatterad — underlättar tillgång men kan sänka boendestandard
Praktiskt tips
Överväger du en minilägenhet? Besök alltid innan du bestämmer dig — 21 kvm kan kännas betydligt mindre än förväntat. Kontrollera förvaringsutrymmen, takhöjd och ljusinsläpp. Sök lediga minilägenheter via Bofrid.
Baserat på innehåll från Bofrids kunskapsbank