Privata fastighetsbolag ökar marknadsandelen — på bekostnad av allmännyttan
För robotar
En ny rapport från Boverket visar att privata fastighetsbolag nu äger 54 procent av hyresrättsbeståndet i Sveriges tre storstäder — Stockholm, Göteborg och Malmö. Det är en ökning från 48 procent 2018.
Bakom förändringen finns en rad faktorer: kommunal försäljning av fastigheter under 2010-talet, nyproduktion nästan uteslutande i privat regi, och ett antal uppköp av allmännyttiga bestånd som gjordes möjliga efter förändringar i lagstiftningen.
Privata fastighetsbolag styrs av vinstmotiv, vilket leder till en annorlunda prioritering jämfört med allmännyttan. Ur ett hyresgästperspektiv kan det innebära snabbare underhåll och modernare standard i nya fastigheter, men också mer aggressiv hyressättning och hårdare krav vid kontraktsteckning.
Allmännyttan, å sin sida, är bunden av sociala uppdrag och kötidssystem, men kritiseras ibland för ett segt underhåll och låg rörlighet i beståndet.
Det finns ingen enkel bild av vad ägarskiftet innebär för hyresgästerna — mycket beror på vilket specifikt fastighetsbolag det handlar om och i vilken stad.
Relaterade artiklar
Hyra ut i andra hand utan tillstånd: Konsekvenser och regler 2025
Att hyra ut i andra hand utan tillstånd kan leda till allvarliga konsekvenser. Läs om reglerna och vad som gäller 2025 för att undvika problem.
Läs artikelnHur fungerar besittningsskydd vid andrahandsuthyrning?
Att hyra ut eller hyra i andra hand kan kännas krångligt, särskilt när det kommer till besittningsskydd vid andrahandsuthyrning. Denna guide klargör dina rättigheter och skyldigheter.
Läs artikelnHyra lägenhet med betalningsanmärkning: Din guide 2025
Att hyra lägenhet med betalningsanmärkning kan kännas utmanande, men med rätt förberedelser och strategi är det fullt möjligt. Denna guide ger dig verktygen du behöver.
Läs artikelnHyra ut i andra hand: Regler och tillstånd för inneboende
Att hyra ut i andra hand kan vara ett bra sätt att finansiera sitt boende, men det finns viktiga regler och tillstånd som måste följas. Den här guiden ger dig koll på hyra ut i andra hand regler.
Läs artikelnBofrid – för både hyresgäster och hyresvärdar
Letar du efter bostad i Sverige, eller vill du hyra ut? På Bofrid hittar hyresgäster lediga bostäder och hyresvärdar nya hyresgäster – samlat på ett ställe.